本案位于鹿特丹市中心的马斯河畔，是卡恩建筑最新的工作室。此处早先是一座犹太教堂，二战后被炸毁后经过重建后改造为银行，在银行的旧址上工作室选取了3层的主层，改造成为了办公区域。

办公室内保留了大量的混凝土建材包括旧时银行中常常出现的立柱结构，粗糙的外表下又透露出一种庄重严谨之感。

前台部分预留了大量空间做了休息间处理，黄棕色沙发搭配暖色地板通过色调与材质将冷硬的混凝土空间软化，配合通过玻璃窗投射进来的阳光，恰似温柔。

该办公室的设计理念是追求空间安排与知识分享的最大化，因此在格局分配时，设计师除保留了混凝土立柱以外将所有的隔断废除，创造了现存的开放式格局。

原有的宽阔而高耸的空间为设计师的改造打下了坚实的基础，群体办公区呈现平原式结构被安排在这一空间内，两侧大开窗使得自然光自由的倾泻，空间的明亮感得到充分的提高。

有序的空间分割，方便了各部门人员之间的流动，很大程度上促进了工作效率的提高与沟通成本的减小。

城市规划图

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